الدكتور فتحى سرور رئيس مجلس الشعب(يمين الصورة من وجهة نظر المشاهد) والدكتور على عبدالرحمن رئيس جامعة القاهرة بمناسبة تكريم الدكتور فتحى سرور فى العيد المئوى لجامعة القاهرة
****************************************************************************************************
هذه الصورة التى وجدتها للدكتور فتحى سرور لإرفاقها مع المقال ونتمنى أن يحافظ على إستمرار الإعفاء الوارد بالمادة 11 من قانون الإيجارات والتى تنص على إعفاء المساكن غير الفاخرة من الضرائب العقارية وملحقاتها وهى داعمة ل99% من سكان مصر البسطاء ولو وقف مع البسطاء والفقراء من هذا الشعب فى مشاريع القوانين التى تقسم ظهور الفقراء فسوف يكون تكريم الشعب له فى حياته وذكرى طوال التاريخ
والآن ندخل فى التفاصيل
السيد رئيس مجلس الشعب
الموضوع مقترحات بشأن مشروع قانون الضرائب العقارية الجديدة(1)
تحية طيبة وبعد
أتمني علي الله وعلي السادة النواب الكرام أن يراعوا الله في تشريعاتهم وأن يسعوا إلي مساعدة محدودي الدخل وسيكون ذلك دون إقلال الحصيلة وذلك بتوسيع الوعاء الضريبي
*- مقدما : أن يطبق كما يلي القانون الجديد إعتبارا من تاريخ الحصر الجديد 2008
(1) المحافظة علي الإعفاء الوارد بالمادة 11 من القانون 136 لسنة 81 بشأن إعفاء المساكن غير الفاخرة من الضريبة 0
(2) أن تكون الضريبة علي شاغل المكان وأن تحصل منه مباشرة 0
(3) أن تعفي المنافع السكنية من الضريبة مثل الفرن أو حجرة الفرن وحجرة تربية الدواجن المنزلية للإستهلاك العائلي 0 وكذلك الجراج الخاص والحظيرة الخاصة بحيوانات الحقل المستخدمة في الإنتاج الزراعي والحديقة الخاصة المحيطة بالسكن بدون قيود وبدون شروط وبدون حدود 0
(4) أن تنزل بالشريحة إلي 5% فقط شريحة مقطوعة ولا يؤخذ بعدد الحجرات للتبسيط في الحساب 0
(5) أن تراعي نسبة الصيانة والتي لا تقل عن 50% من الإيراد
(6) إعفاء السكن الخاص للمالك 0
(7) عدم تطبيق رسم الإيصال والموارد المتعلقة بها وقدرها 8و4 جنيه شهريا علي السكن الخاص بالمالك وأولاده مادام لا يؤجر للغير حيث أن الرسم علي إيصال الإيجار الشهري بدلا من قصرها كما هو مطبق حاليا علي وحدة سكنية واحدة 0
(8) أن تلغي ملحقات الضريبة ( الخفر ) لأنها صدرت في العهد الملكي حينما كان الخفر بعقود أما الآن فلهم ميزانية بوزارة الداخلية 0
(9) أن تعفي الوحدات السكنية وغير السكنية المؤجرة لجهات حكومية :
أولا : لأن الجهات الحكومية معفية من الضرائب بشكل عام 0
ثانيا : لأن إيجاراتها ضعيفة 0
(10) أن تعفي الوحدات السكنية المؤجرة للمنظمات ، وللجمعيات الأهلية وما يماثلها من الضريبة العقارية لدورها الإجتماعي ومساعدتها في أداء رسالة الدولة نحو المجتمع
(11) أن تخفض الغرامة من 40% إلي 5% من قيمة الضريبة
(12) أن يتم فتح باب التظلم سنويا في أول يناير من كل عام 0
(13) أن لا يتم تطبيق قواعد الحجز الإداري الإ بموافقة المدير العام بكل محافظة منعا لإستغلال هذا الوضع بطريقة سيئة وعلي غير الحقيقة 0
(14) تعوض الحصيلة بتطبيق الضريبة علي المساكن الفاخرة ومدن الساحل الشمالي والبحر الأحمر وكافة القري السياحية وغير ذلك من الأماكن السياحية وغيرها المنفعة ، فمن يقدر علي ممارسة الرفاهية يدفع ثمنها 0
(15) أن يتم تحسين أوضاع العاملين بالضرائب العقارية حتي لا تنعكس همومهم والامهم علي المواطنين
(16) أن يراعي دائما في كل قانون عدم تحميلة بضرائب مقنعة أخري ورسوم مقنعة أخري 0
السيد رئيس المجلس السادة رؤساء اللجان :
لقد تحمل المواطنون كثير من الأعباء فا تركوهم يتنفسون
اللهم قد بلغت اللهم فأشهد 0
ملحوظة : إن إلغاء إعفاء الأغنياء في الساحل الشمالي والبحر الأحمر وما يماثلها وهو حق لا يعني إلغاء إعفاء الفقراء من ملاك ومستأجرين الوارد بالمادة 11 من قانون الايجارات بل أن ذلك مخالف للدستور وللقانون الايجارات بل أن ذلك مخالف للدستور وللقانون وللعرف ولتوجيهات الرئيس مبارك ، بل المطلوب زيادة الإعفاء لا إلغائه
مقدمه
ناجى عبدالسلام السنباطى
محاسب قانونى س0 م 0م3278
عضو الجهاز المركزى للمحاسبات سابقا
رئيس تحرير مجلة صوت السرو
عضو مجلس المراجعة للتظلمات من تقديرات الضرائب العقاريةعن مدينة السرو
Nagy_elsonbaty@maktoob.com
السيد رئيس مجلس الشعب **
الموضوع: مقترحات بشأن مشروع قانون الضرائب العقارية الجديدة( 2 )
مقدما أننى عضو بلجنة التظلمات من تقديرات الضرائب العقارية لعدة سنوات عن مدينة السرو ممثلا للاهالى وقد خاطبت كافة المسئولين التشريعين والتنفذين منذ اكثر من سنة منذ طرح هذ الموضوع للنقاش وسأرد فى نقاط وأترك التفاصيل للمرفقات:
1-ان حل مشكلة الاسكان الذى أشار إليها غير حقيقية لان
